Maisonette zum Kauf

700000 €700.000 €

7.609 €/m²

4 Zimmer  •  93 m²  •  frei ab sofort

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Trudering-Riem, München (81827)

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Die Wohnung im Otto-Lederer-Weg 5a liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von München-Trudering, mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt und einer kompletten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Lage verbindet familienfreundliches, naturnahes Wohnen im Grünen und urbanes Leben, mit kurzer Distanz zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot.? Trudering zählt zu den beliebten Wohnlagen im Münchner Osten, geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und viel Grün. Der Stadtbezirk bietet ein eher ruhiges, wohnorientiertes Umfeld, bleibt durch die Nähe zur Messe und zur Innenstadt aber klar städtisch geprägt.? In der näheren Umgebung (fußläufig bis 10 Min.) stehen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung, sodass Besorgungen bequem im Quartier erledigt werden können. Der Stadtbezirk Trudering-Riem verfügt über mehrere Grund- und Mittelschulen, sowie Kinderbetreuungseinrichtungen die für Familien gut erreichbar sind. Mit dem Gymnasium Trudering steht zudem ein modernes weiterführendes Gymnasium zur Verfügung, das über dichte Bus- und U-Bahn-Anbindungen erschlossen ist. Vielfältige Gastronomieangebote – von bayerischen Wirtshäusern über italienische Trattorien bis hin zu internationalen Restaurants und Cafés, sind gut erreichbar. Über die sehr gute ÖPNV-Anbindung des Stadtbezirks Trudering-Riem mit U-Bahn, S-Bahn (fußläufig 10 Min.) und mehreren Buslinien ist die Münchner Innenstadt in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem ermöglichen die Straßenanbindungen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, sowie der Ausfallstraßen ins Umland.