Dieses 2006 erbaute Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Siegelbach auf einem 557 qm großen flachen Grundstück. Durch die durchdachte, optimale Raumaufteilung bieten die großzügigen fast 200 qm Wohnfläche alle Möglichkeiten, den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich das sehr helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur halboffenen Küche mit Einbaumöbeln und allen Elektrogeräten. Durch die Gestaltung mit hochwertigen Fliesen und vielen bodentiefen Fensterelementen , die auch Zugang zu einer Terrasse und zum Garten bieten, wird dieser Bereich zu einem Highlight. Die Terrasse und der Garten sind zur Südwestseite ausgerichtet, so dass man die Nachmittags- und Abendsonne genießen kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Dadurch ist dieses Haus auch für gehbehinderte Menschen geeignet. Ein Abstellraum, der Technikraum und ein Gäste-WC komplettieren diese Etage.Eine einläufige, ebenso mit Naturstein geflieste Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich 4 weitere große Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden. Dieses Haus wird beheizt über eine Gastherme, die regelmäßig gewartet wurde.
Merkmale
Bezug: 2006
vermietet
2 Geschosse
557 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
530000 €530.000 €
2.717,95 €/m²
Provision für Käufer
1,785
Geschätzte Gesamtkosten
586.021 €1
Kaufpreis
530.000 €
Kaufnebenkosten
56.021 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Siegelbach, Kaiserslautern (67661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Siegelbach ist ein Ortsteil ca 8 Kilometer nordwestlich von Kaiserslautern. Die Anbindung nach Kaiserslautern erfolgt halbstündlich mittels öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnzufahrt zur A6 Mannheim - Saarbrücken , zur A63 Richtung Mainz und das Gewerbegebiet Kaiserslautern-West sind nur 5 Kilometer entfernt , die Airbase Ramstein nur ca 10 Kilometer. Das Haus selbst befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, von dem aus man fussläufig das Ortszentrum von Siegelbach mit einer Gaststätte, einer Bäckerei mit Lebensmittel für den täglichen Bedarf, einem Imbiss , zwei Bankfilialen sowie einer Bushaltestelle erreichen kann. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie ein Park mit Zoo , Wanderwege, Tennisplätze sowie ein Sportplatz in unmittelbarer Nähe bieten einen hohen Erholungswert. Durch eine Grundschule, einen Kindergarten sowie weiterführende Schulen in der näheren Umgebung ist das Bildungsangebot gewährleistet. Größere Supermärkte, Drogeriemärkte, Möbelhäuser und Tankstellen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
