Wohnung zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 96,5 m² 1. Geschoss Wiedenbrück Rheda-Wiedenbrück 33378

Wohnung zum Kauf
199000 €
2.062 €/m²
5 Zimmer • 96,5 m² • 1. Geschoss

Dreizimmerwohnung mit Dachgeschoss und Garten

In einem ruhigen Wohngebiet von Wiedenbrück liegt diese interessante Wohnung mit Balkon und Garten.

Es handelt sich um einen halben Miteigentumsanteil an einem 700 m² großen Grundstück, bestehend aus 1.OG und Dachgeschoss. Erbaut wurde das Haus 1964.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein Garagenstellplatz sind im Kaufpreis inclusive.

Die Immobilie kann auch komplett erworben werden.

Merkmale

1. Geschoss
Garage
Balkon
Garten

Die 3Zimmer-Wohnung im ersten OG ist hell und freundlich und teilweise mit Laminatböden ausgestattet.
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das Bad wurde 2010 renoviert.
Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus begehbar und liegt nach Südosten.

Die Räume im Dachgeschoss können nach eigenen Wünschen gestaltet werden, ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Es sind bereits Wassreleitungen und Heizkörper vorhanden.
Insgesamt stehen 96,5 m² zur Verfügung, verteilt auf zwei Etagen.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.062,18 €/m²

Hausgeld

100 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

223.019 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

24.019 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiedenbrück, Rheda-Wiedenbrück (33378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhiges und beliebtes Stadtviertel von Wiedenbrück, mit guter Infrastruktur und Schulen, sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.

Rheda-Wiedenbrück verfügt über zwei Gymnasien, eine Gesamtschule und eine Ganztags-Realschule, sowie zwei Berufskollegs und zwei Förderschulen.

In Rheda-Wiedenbrück lässt es sich gut leben. Schöne Innenstädte, ein toller Park als grünes Herz der Stadt, gute Bildungsmöglichkeiten, viele Arbeitsplätze in unterschiedlichen Branchen. Kein Wunder also, dass die Stadt stetig wächst. (Quelle: www.rheda-wiedenbrueck.de)

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen bitte mittels Anfrageformular mit kompletter Adresse und Kontaktdaten.

Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtig- und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Insbesondere Angaben zur Wohnfläche und Nutzfläche sowie sonstige Maße sind nicht kontrolliert worden.
Irrtum, Änderung oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Auch für Ihre Immobilie finden wir den passenden Käufer - zuverlässig und professionell. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen