Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

540000 €540.000 €

2.919 €/m²

6 Zimmer  •  185 m²  •  660 m² Grundstück

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Aufhausen (93089)

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Die Gemeinde Aufhausen liegt etwa 25 km von Regensburg, 20 km von Straubing und 40 km von Landshut entfernt - eine ideale Lage für alle, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung leben möchten.
Als Wallfahrtsort thront Aufhausen über den umliegenden Dörfern und beeindruckt durch seine historischen Kirchen, die kulturell eine besondere Bedeutung haben.

Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut und bietet alles, was man für den Alltag braucht: Ein moderner Edeka-Supermarkt, eine Bäckerei, ein Zahnarzt sowie zahlreiche Handwerksbetriebe sorgen für eine komfortable Versorgung. Familien profitieren von zwei Kinderkrippen, zwei Kindergärten und einer Grundschule, die eine gute Betreuung und Bildung für die jüngsten Einwohner gewährleisten. In den Nachbarorten Sünching und Pfakofen sind zudem Hausärzte sowie eine Montessori-Schule mit Kinderhaus zu finden.
Aufhausen zeichnet sich durch eine enge und freundliche Dorfgemeinschaft aus, in der sich Jung und Alt wohlfühlen. Das lebendige Vereinsleben bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich zu engagieren, neue Leute kennenzulernen und gemeinsam Aktivitäten zu gestalten. Ob Gemeinschaftsveranstaltungen, Sportvereine oder Kulturgruppen - hier ist immer etwas los!

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busverbindungen nach Regensburg, Hagelstadt und Sünching ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch vom Bahnhof Sünching sind größere Städte wie Regensburg, Straubing, Landshut und sogar München schnell erreichbar - perfekt für Pendler und Ausflügler gleichermaßen.