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546.919 €
5 Zimmer  •  159 m²  •  743 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
546919 €
3.440 €/m²
5 Zimmer  •  159 m²  •  743 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nordkirchen - Wohnen nach Ihren Vorstellungen mit allkauf

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nordkirchen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 159 m² Wohnfläche und einem 743 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die hochwertige Ausstattung erlaubt Ihnen die Wahl des Bodenbelags nach Ihren Wünschen, sodass Sie den Stil Ihres neuen Zuhauses ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernimmt allkauf für Sie alle wichtigen Ausbauarbeiten. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Haus fachgerecht und termingerecht gebaut wird.

Merkmale

  • 743 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
546919 €
3.439,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
612.933 €1
Kaufpreis
546.919 €
Notarkosten (1,5%)
8.204 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.525 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SüdkirchenNordkirchen (59394)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordkirchen bietet eine attraktive und ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Gemeinde ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber begeistern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an Arbeitsplätze und kulturelle Angebote.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Firma Olaf von DeinesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26ENVTWBU5X5
Referenznummer: 4268-260504-HO9-FT-160-40-29
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