Traum vom Eigenheim? Wir haben das passende Grundstück für Sie!
Besonderheiten: * großzügiges, rechteckiges Baugrundstück mit 659 m² * traumhafter Ausblick über Üchtelhausen mit Ausrichtung Süd/Ost * voll erschlossene Baulücke in schöner Siedlungslage * Hausanschlüsse für Wasser, Kanal und Strom vorhanden * gewachsenes und gepflegtes Wohnumfeld, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern * Bebauungsplangebiet "Leite ober den Gärten" - Mischgebiet (MI) nach §6 BauNVO * Geländeneigung: Hanglage - Ausbaumöglichkeit im Gartengesschoss * Grundflächenzahl 0,3 (GRZ) * Geschossflächenzahl 0,6 (GFZ) * Garagen gemäß geltenden Festsetzungen * Privatverkauf - keine Bauverpflichtung * bereits genehmigte Baupläne eines Zweifamilienhauses mit Einliegerwohnung können vom Eigentümer übernommen werden
Merkmale
659 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
121,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
82.856 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
2.856 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.856 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Üchtelhausen (97532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die unterfränkische Gemeinde Üchtelhausen liegt im nördlichen Landkreis von Schweinfurt.
Zwei Kindergärten und eine Grundschule vor Ort bieten vor allem viele Vorteile für Familien. Eine Bäckerei versorgt Sie mit täglich frischen Backwaren, im Hofladen erhalten Sie Gemüse und Fleisch aus eigener Herstellung. Ein Nahversorger ist in Planung und wird Üchtelhausen in Zukunft bereichern.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden Sie im nahegelegenen Schweinfurt, welches innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar ist.
Auch eine Busverbindung von Üchtelhausen nach Schweinfurt ist vorhanden.
Vor allem aber besticht Üchtelhausen durch seine naturnahe Lage. Zahlreiche Wanderwege, Waldlehrpfade und Mountainbike-Strecken bieten Ihnen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch der Ellertshäuser See ist nicht weit.
