Eigentumswohnung in sehr beliebter Lage, EG, Maisonette mit Terrasse und PKW-Stellplatz
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer recht weitläufigen Wohnanlage mit 4 Wohnhäusern, grünflächen und Parkplätzen. In der gesamten Anlage gab es noch zu keiner Zeit Leerstände! Im Haus befinden sich 8 Wohneinheiten. Die WE befindet sich im Erdgeschoss, von dort aus führt eine Wendeltreppe bzw. der Zugang durch den Keller in das untere Geschoss. Der bestehende Mietvertrag wurde in 2008 geschlossen, das Verhältnis zum Mieter ist ausnahmslos gut. Dieser hat auch den PKW-Stellplatz angemietet. Foto's der Wohnung kann ich auf Anfrage gern per Email versenden.
Gern lade ich Sie zu einer Besichtigung des Objekts ein. Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie:
Patrick Kempka Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH Mannichswalder Platz 8, 08451Crimmitschau Tel. mobil 0157 - 56 63 2 61 Email: pkempka(at)scherzer-immobilien.de
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben wie Name, Telefonnummer und Email-Adresse beantworten.
Alle Angaben und Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Trotz größter Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, aktualität und Vollständigkeit der Angaben.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Terrasse
- Terrasse am Wohnzimmer - Wendeltreppe zum Kellergeschoss - Kellergeschoss mit großen Fenstern - Kellerabteil (Zugang direkt von Wng) - Waschkeller (Zugang direkt von Wng) - Trockenraum im Keller - PKW-Stellplatz ca. 15 m vom Hauseingang - Laminat in Wohn-und Schlafzimmer - Fliesen in allen weiteren Räumen - Bad mit Fenster / Dusche / Wanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
124000 €124.000 €
1.192,31 €/m²
Preis pro Stellplatz
20 €20 €
Hausgeld
421.88 €421,88 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.220,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.220,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
137.727 €1
Kaufpreis
124.000 €
Kaufnebenkosten
13.727 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.860 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.820 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.427 €
Grundbucheintrag (0,5%)
620 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meerane (08393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 1997 erbaute Wohnanlage liegt am grünen Stadtrand von Meerane in einer Eigenheimsiedlung. Die Stadt Meerane mit ihren ca. 15.000 Einwohnern liegt zentral im Wirtschaftsdreieck Leipzig - Chemnitz (ca. 40KM) - Zwickau (ca. 15KM) direkt an der Bundesautobahn A4 und der B93. Einst Bestandteil der Textilregion Crimmitschau-Meerane-Glauchau und ein traditioneller Automobilstandort, hat sich Meerane in den vergangenen Jahren zu einem modernen, leistungs- und wettbewerbsfähigen Wirtschaftsstandort entwickelt, geprägt von traditionellen und modernen Industriezweigen. Meerane ist Standort vieler Zulieferbetriebe der Automobilindustrie. Der VW-Konzern fertigt unweit, am Standort Mosel, Elektro-Fahrzeuge der Marken VW, AUDI und SEAT, sowie Karosserien der Marken BENTLEY und LAMBORGHINI.
