Individuelle Doppelhaushälfte in Koberg - Flexibles Ausbauhaus mit KfW55 Standard und persönlicher Gestaltung
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Koberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 131,18 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raumkomfort und Flexibilität legen. Die großzügige Grundstücksfläche von 587 m² ermöglicht Ihnen einen schönen Außenbereich zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien.
Das Baukonzept basiert auf dem energieeffizienten KfW55 Standard, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Als Ausbauhaus erhalten Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Ihre individuellen Vorstellungen kreativ umzusetzen. Alternativ können Sie eines der allkauf Dienstleistungspakete wählen, die Ihnen professionelle Unterstützung bieten - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN.
Die Kombination aus flexibler Grundrissgestaltung und persönlicher Beratung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus Schritt für Schritt zu realisieren und gleichzeitig von kurzen Lieferzeiten und hoher Qualität zu profitieren.
Merkmale
587 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige Bauelemente und moderne Technik. Dazu gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die Räume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus.
Im Basispreis enthalten sind unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Zudem profitieren Sie von einer Luftdichtigkeitsmessung, einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.
Diese hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Bauen - perfekt für zukunftsorientiertes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
280300 €280.300 €
2.136,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
314.134 €1
Kaufpreis
280.300 €
Kaufnebenkosten
33.834 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.205 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.220 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.007 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.402 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Koberg (23881)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Koberg, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während kulturelle Angebote und Sportmöglichkeiten in der Nähe zusätzlichen Lebenskomfort bieten. Somit ist Koberg optimal geeignet für Familien und Menschen, die eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von hoher Qualität, Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie - für Ihre Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung und maximaler Eigenleistung. So können Sie Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten und dabei Kosten sparen, die auch bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
