Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
330000 €
2.334 €/m²
7,5 Zimmer • 141,4 m² • 538 m² Grundstück

Familienidylle mit großem Garten: Einfamilienhaus mit Potenzial

Gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten aus dem Jahr 1964 in attraktiver Lage - ideal für Familien oder zur flexiblen Nutzung. Ein großzügiger, geschützter Garten sowie bereits erfolgte Modernisierungen bieten beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Weitere Details zur Ausstattung und zum Potenzial der Immobilie finden Sie im ausführlichen Exposé.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
538 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Terrasse
Sauna

Großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Helle Wohnräume, Balkon mit Gartenblick, zusätzlicher Wohn- und Nutzraum im Keller sowie ein weitläufiges Grundstück mit Garten, Einfahrt und Garage bieten viel Platz zum Leben und Entfalten. Weitere Details zur Raumaufteilung finden Sie im ausführlichen Exposé.

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

2.333,64 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

348.150 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

18.150 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Amorbach (63916)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktive Lage in Amorbach mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die naturnahe Umgebung mit schönem Ausblick macht den Standort besonders lebenswert für Familien. Weitere Details zur Lage finden Sie im ausführlichen Exposé.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und großzügigem Garten - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum. Weitere Informationen sowie alle Details zum Objekt finden Sie im ausführlichen Exposé. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,09 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH

Hauptstraße 37, 64711 Erbach

Partnerschaft

Christoph HeiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2678RVB77LQ7

Referenznummer: 4714

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