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145.000 €
2 Zimmer  •  53,4 m²  •  4. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
145000 €
2.713 €/m²
2 Zimmer  •  53,4 m²  •  4. Geschoss

2,5 Zimmer Eigentumswohnung in Wutöschingen

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 53,44 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer. Die Wohnung ist vollmöbliert und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Eckdaten

. Baujahr: ca. 1973
. Wohnfläche: ca. 53,44 m²
. Zimmer: 2,5 (inkl. 1 Schlafzimmer)
. Etage: 3. Obergeschoss
. Badezimmer: 1 (mit Walk-in-Dusche)
. Möblierung: Vollmöbliert
. Fenster: Kunststoff-Isolierglas
. Fußbodenbeläge: Fliesen und Parkett

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • möbliert
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
145000 €
2.713,32 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
216 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
160.326 €1
Kaufpreis
145.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wutöschingen (79793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in 79793 Wutöschingen, einer Gemeinde im südlichen Baden-Württemberg.
Wutöschingen liegt am südlichen Rand des Schwarzwaldes in einer Höhenlage zwischen 365 und 575 Metern über dem Meeresspiegel.
Die Gemeinde grenzt im Osten an die Schweiz und hat etwa 6.700 Einwohner.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein EDEKA Supermarkt. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend

Wutöschingen ist als Kleinzentrum eingestuft und verfügt über verschiedene Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und ein Seniorenzentrum. Die Gemeinde hat auch eine starke wirtschaftliche Präsenz, insbesondere in der Aluminiumindustrie, beherbergt aber auch Unternehmen aus anderen Branchen.

Insgesamt bietet die Lage a eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen kommunalen Einrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Frei nach Vereinbarung Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Kaiserstr. 16, 79761 Waldshut-Tiengen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander KaiserDein Kontakt
Online-ID: 2hzxa5g
Referenznummer: 04231
KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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