VON POLL IMMOBILIEN Oranienburg - Martin Fräder
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Nr. anzeigenVielseitiges Hofensemble mit Wellnessbereich | Wohn & Gewerbeflächen auf 7.500 m² Grund
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Fürstenberg/Havel liegt im Norden Brandenburgs und ist von Seen, Wäldern und weitläufigen Landschaftsräumen geprägt. Die Stadt bietet eine interessante Wohnlage mit solider Infrastruktur und guter Anbindung. Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Umfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum und der Marina entfernt. In...
Das Haus
Baujahr
1920
Bezug
01.03.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 13.10.2030
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Anwesen in Fürstenberg/Havel bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder als Grundlage für eine Feriennutzung mit Wellnessbereich.
Das Ensemble umfasst rund 1.360 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 7.750 m² großen Grundstück. Um einen geschützten...
Ausstattung
.Grundstück ca. 7.750 m² mit Innenhof, Freisitz & Teich
.Wohn-/Nutzfläche gesamt ca. 1.360 m²
.Hauptwohnung ca. 134 m² + 49 m² Nutzfläche
.Wellnessbereich ca. 204 m² mit Sauna, beheiztem Pool & Whirlpool
.Zweite Wohnung (ca. 69 m²) vermietet, mit Terrasse & Carport
.Gewerbeeinheit ca. 335 m² mit...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 92.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte
Nutzfläche...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Oranienburg - Martin Fräder
André-Pican-Straße 63, 16515 Oranienburg
Online-ID: 2mrlk57
Referenznummer: 25281517
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