In angenehmer Lage bietet dieses Grundstück mit Altbestand nach Süden schönen Bergblick und eine ruhige Wohnlage. Das ca. 660 m² große Grundstück liegt in einer Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Das bestehende kleine Wohnhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche wurde ursprünglich 1951 errichtet und befindet sich in demensprechender Bauqualität, sodass ein Abriss angeraten ist.
Nahe gelegene Rad- und Wanderwege und die Sommerrodelbahn sowie im Winter einige Skilifte sind nahe. Die Ortsmitte ist ca. 1 km entfernt.
Lt. Auskunft des örtlichen Bauamtes sollte der Interessent eine Bauvoranfrage stellen; die Fläche besteht aus zwei Flurnummern, deshalb wurde bereits ein Antrag auf Verschmelzung zu einer Flurnummer gestellt.
Merkmale
660 m² Grundstück
Bergblick
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
681,82 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzliche Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
466.065 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
16.065 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ruhpolding (83324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Luftkurort Ruhpolding hat eine gute Infrastruktur und ist nur ca. 8 km von der Autobahn Salzburg-München entfernt. Die Festspielstadt Salzburg mit dem Mozart-Flughafen erreichen Sie in nur ca. 35 km, München in ca. 110 km und die Kreisstadt Traunstein in ca. 17 km. Ruhpolding liegt im nahegelegenen Drei-Seen-Gebiet Reit im Winkl und bietet im Sommer beste Bademöglichkeiten. Bekannt ist Ruhpolding auch durch sein Biathlonzentrum sowie die vielen sportlichen Veranstaltungen und zieht mittlerweile eine sehr große Gästeanzahl an. Wander- und Radwege, Langlaufloipen, ein Wellenhallen- und Freibad, der 18-Loch-Golfplatz, ein Märchenpark sowie Skigebiete in Ruhpolding bzw. im nahen Reit im Winkl sind beste Voraussetzungen für einen vielseitigen, sportlichen aber auch erholsamen Urlaub im Sommer wie im Winter.
