Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der idyllischen Gemeinde Eggstätt (Flur-Nr.: 198/1) im Chiemgau, gelegen am südlichen Rand der Ortschaft. Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale und naturnahe Lage aus und grenzt teilweise an einen kleinen, malerischen See, der für eine besonders hohe Lebensqualität sorgt.
Das Grundstück ist gemäß des Bebauungsplans bebaubar mit zwei Doppelhäusern. Die Planung sieht vor, dass bei jeder Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von ca. 120 m2 pro Einheit realisierbar ist, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller mit belichteten Hobbyraum.
Die großzügigen Wohnflächen bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und modernen Komfort. Die Häuser sind ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause inmitten des Chiemgaus suchen, aber gleichzeitig von der Nähe zu Städten wie Rosenheim und München profitieren möchten.
Laut Auskunft der Eigentümer hat das Grundstück eine Größe von 1.604 m2 + ca. 174 m2 im Süden (ist bereits verschmolzen).
Für das Grundstück wurde bislang keine Hausnummer vergeben. Die offizielle Hausnummernvergabe erfolgt nach Bebauung bzw. Antrag bei der zuständigen Behörde.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.778 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
999000 €999.000 €
561,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlich gültiger MwSt. Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzlich gültiger MwSt. ist zahlbar vom Käufer und fällig mit notariellem Kaufvertrag.
Geschätzte Gesamtkosten
1.034.664 €1
Kaufpreis
999.000 €
Kaufnebenkosten
35.664 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
35.664 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eggstätt (83125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eggstätt liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, eingebettet zwischen sanften Hügeln und idyllischen Seen. Die Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee, einem der größten und schönsten Seen Deutschlands, und bietet somit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern.
Besonders hervorzuheben ist der Hartsee, der sich ebenfalls in Eggstätt befindet und mit seinem klaren Wasser und der ruhigen Umgebung ein beliebtes Ziehl für Naturliebhaber ist.
Die Lage von Eggstätt ist ideal für all jene, die die Natur lieben, da die Umgebung von dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen geprägt ist.
Zudem ist die Gemeinde gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Rosenheim und München ermöglicht. Eggstätt selbst strahlt eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer freundlichen Gemeinschaft. Die Kombination aus Natur, Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren macht Eggstätt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.
Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.
