Die gepflegte Garconniere befindet sich im 7. Liftstock im Lichthaus, einem der markantesten Gebäude der Stadt Salzburg, welches in den 70er Jahren errichtet wurde.
Die Wohnung ist bis 31.08.2028 befristet vermietet.
Durch die Ost-Ausrichtung ist viel Morgensonne gegeben. Von der ca. 5 m² großen Loggia/Balkon können Sie den schöne Ausblick über die Dächer der Stadt bis zum Gaisberg hin genießen.
Stauflächen finden Sie im zugehörigen Abstellraum mit ca. 2,64 m², der sich im selben Stockwerk befindet.
Ein weiteres Extra ist der zugehörige Tiefgaragen-Abstellplatz.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
163000 €163.000 €
5.383,09 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Salzburg (5020)
Diese attraktive Wohnung in Salzburg/Elisabeth-Vorstadt vereint urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur. Sie befindet sich in der Nähe der Schwarzstraße und Lehen, umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Supermarkt, Bäckereien und Banken sorgen für täglichen Komfort. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof, macht die Lage besonders reizvoll für Pendler und Familien.
