Wohnen mit Aussicht: Stilvolle Penthouse-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse und 2 TG-Plätzen
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
4. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
374000 €374.000 €
3.804,68 €/m²
Provision für Käufer
2,75% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 154545,45€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
410.465 €1
Kaufpreis
374.000 €
Kaufnebenkosten
36.465 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.610 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.700 €
Provision für Käufer (2,75%)
10.285 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.870 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Urach (72574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und naturnaher Wohnlage von Bad Urach, einer beliebten Kur- und Thermalstadt am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün sowie einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Stadtzentrum von Bad Urach mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten liegt nur etwa 2 bis 3 km entfernt und ist bequem erreichbar. Die Städte Reutlingen und Metzingen befinden sich jeweils in ca. 10 bis 20 km Entfernung. Stuttgart erreicht man über die Bundesstraßen und den öffentlichen Nahverkehr in rund 45 km. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar.
Die Wohnlage eignet sich besonders gut für Paare und Familien, die in ruhiger naturnaher Lage die Aussicht schätzen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in Bad Urach und den angrenzenden Wohngebieten und sind teilweise bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ergänzend bietet die Innenstadt von Bad Urach ein vielseitiges Einzelhandels- und Gastronomieangebot.
Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage. Beliebte Ausflugsziele wie der Uracher Wasserfall, die Burgruine Hohenurach oder die Albhochflächen sind schnell erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Auch Thermal- und Wellnessangebote prägen den Standort. Die AlbThermen Bad Urach befinden sich in kurzer Entfernung und bieten Erholung und Entspannung auf hohem Niveau. Darüber hinaus laden Wälder, Felsenlandschaften, Täler und Aussichtspunkte der Schwäbischen Alb zu sportlichen Aktivitäten und Naturerlebnissen ein.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Wasserfall, Bad Urach (circa 800 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen
