Wohnung zum Kauf

498000 €498.000 €

4.082 €/m²

5,5 Zimmer  •  122 m²

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Baiersdorf (91083)

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Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis Baujahr 2011 Details Bei diesem Objekt handelt es sich um etwas Besonderes -
eine schöne Maisonette- Wohnung mit dem Charakter eines Reihenhauses -

Das Anwesen hat seinen Ursprung in den 1930 er Jahren und wurde im Jahr 2011 komplett modernisiert.
Heute präsentiert sich Ihnen die Wohnung mit angenehmen hellen Räumen und modernem Komfort.
Die Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und folgender Aufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich / Garderobe, Gäste-WC, Diele, Küche, Hauswirtschaftsraum und Wohn- / Essbereich

Obergeschoss:
zwei helles Zimmer, Diele, Tageslichtbad und Balkon

Dachgeschoss:
helles Studio unterteilt in zwei Räume, Diele und Duschbad

Die Ausstattung:
einfach top
angenehm helle Räume
Isolierglasfenster in Kunststoffausführung und Röllläden
2 Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
weiße Innentüren und Zargen
dekorative Laminatbodenbeläge in den Wohnräumen
Bodenfliesen in Schieferoptik in der Diele, Küche und Bad
Gasetagenheizung mit Flachheizkörpern und Thermostatventilen
dekorative Sichtbalken im Studio
schöner Balkon

Sie haben die Möglichkeit, zwei KFZ- Außenstellplätze direkt vor dem Anwesen dazu zu erwerben.
Der Kaufpreis für beide KFZ- Außenstellplätze beträgt hierfür jeweils EUR 15.000,00 Sonstiges Energiebedarfsausweis mit folgenden Angaben: Gas, 82,8 kWh Endenergiebedarf, 95,6 kWh Primärenergiebedarf, Anlagentechnik 2010, C

Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt ca. EUR 140,-- inkl. Rücklagenzuführung, Verwaltervergütung etc.

Hinweis: Die Bilder sind Archivaufnahmen von ( Ende 2019 ) Bezug nach Vereinbarung Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro