Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1350000 €1.350.000 €

2.647 €/m²

15 Zimmer  •  510 m²  •  300 m² Grundstück

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Fabrikstraße 7, Friesenheim/Nord, Ludwigshafen am Rhein (67063)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein. Die Immobilie wurde 1965 errichtet und umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Umfangreiche Modernisierungen wurden im Jahr 2011 durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs inklusive verbesserter Wärmedämmung, die Modernisierung der Leitungs- und Heizungsanlagen, die Überarbeitung der Fassade, der Bäder sowie des Innenausbaus mit Decken und Fußböden. Die Wohnfläche beträgt ca. 510 m², die Gewerbefläche ca. 55 m², bei einer Grundstücksfläche von ca. 300 m². Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1988.

Heizungsart: Heizkoerper