"Kuscheliges Nest" Gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit freiem Blick und großer verglaster Ostloggia in München - Oly...
Bequem mit dem Lift erreichen Sie das im 7. Obergeschoß gelegene Appartement. Das Gebäude wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und laufend instand gehalten. Der Dielenbereich bietet Platz für eine kleine Küche und einen Einbauschrank. Linker Hand gelangen Sie in das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Vom Flur aus erreichen Sie den großzügigen offenen Wohn/Schlafbereich, der mit einem modernen Laminatboden ausgestattet ist. Die gut integrierte Küche ist mit einer kleinen Einbauküche versehen. Die nach Osten ausgerichtete Loggia bietet zusätzlich Wohnraum und ist verglast (Wintergarten), einen wunderbaren Blick über die Stadt, bis zur Allianz-Arena. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Das Appartement ist sehr gepflegt, befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis: Verbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauchskennwert: 149,90 kWh/(m²*a) Energiewert für Warmwasser enthalten: Ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
8.323,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
293.398 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
24.398 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.415 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Milbertshofen-Am Hart, München (80809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In absolut verkehrsgünstiger Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Olympiazentrum der Linie U3, diverse Busverbindungen und die Nähe zum Mittleren Ring machen diese Lage sehr attraktiv. Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, Restaurants, Cafes, Apotheke, Postamt, Kirchen, Kindergarten, Schulen etc. sind zu Fuß bequem zu erreichen. Der Olympiapark, die grüne Oase, liegt praktisch zu Füßen und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Konzertveranstaltungen in der Olympiahalle ein. Das zur Olympiade 1972 in München erbaute "Olympische Dorf" das mittlerweile unter Ensemble-Schutz steht, verbindet zentrumsnahes Wohnen mit grüner Umgebung.
Weitere Informationen
Maklerprovision
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaution
1.110,00
Baujahr
1972
Bezug
Das Appartement ist frei.
Sonstiges
Wir haben dieses Angebot nach bestem Wissen, jedoch auf Grundlage von Informationen Dritter erstellt. Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Zwischenvekauf bleibt vorbehalten.
