Dieses attraktive Grundstück erstreckt sich über ca. 489 m² und bietet die ideale Grundlage für Ihre individuelles Bauvorhaben. Im Einklang mit den Vorgaben des Bebauungsplans sowie der umgebenden Nachbarbebauung eröffnen sich hier vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause.
Im Ortsteil Kleinbottwar genießen Sie ein familiäres Umfeld und die reizvolle Natur der Umgebung. Trotz der ruhigen, grünen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. In wenigen Minuten erreichen Sie Steinheim an der Murr mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.
In Kleinbottwar selbst stehen Ihnen eine Grundschule sowie eine allgemeinbildende Schule zur Verfügung.
Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne den Bebauungsplan sowie weitere Informationen zukommen. Selbstverständlich beraten wir Sie auch persönlich und stehen Ihnen für ein Gespräch jederzeit zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Ab sofort!
489 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
550,10 €/m²
Provision für Käufer
2,975 Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Geschätzte Gesamtkosten
277.016 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
8.016 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
8.016 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinbottwar, Steinheim an der Murr (71711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kleinbottwar ist ein idyllischer und historisch geprägter Ortsteil der Stadt Steinheim an der Murr im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Der charmante Weinbauort liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bottwartals und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Der Ort zeichnet sich durch seine gewachsene Dorfstruktur, zahlreiche Fachwerkhäuser und ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld aus. Umgeben von Weinbergen, Feldern und Wäldern bietet Kleinbottwar einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege sowie vielfältige Naturflächen befinden sich direkt vor der Haustür.
Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen, zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleistungen sind im nahegelegenen Steinheim vorhanden.
Über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Marbach am Neckar, Ludwigsburg und Stuttgart. Dadurch eignet sich Kleinbottwar ideal für Pendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren verbinden möchten.
Insgesamt bietet Kleinbottwar eine attraktive Kombination aus Lebensqualität, Naturnähe und guter Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 57.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.61, Distanz zum Bus: 0.57
