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225.000 €
4 Zimmer  •  98 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
225000 €
2.296 €/m²
4 Zimmer  •  98 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

***Eigennutzung oder Kapitalanlage! 4 Zimmer Eigentumswohnung, gute Raumaufteilung, direkt in Reichelsheim***

Diese 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in solider, massiver Bauweise mit insgesamt drei Hauseingängen und sechs Wohneinheiten. Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage in Reichelsheim. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Eingangsdiele, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Zudem bietet sie ein Wannen-Duschbad, ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine geräumige Küche sowie ein Abstellraum, der ursprünglich als Gäste-Toilette genutzt wurde.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Fenster: Kunststoff
Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern sowie Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Eckbadewanne, zwei Waschbecken, ein WC sowie ein Anschluss für die Waschmaschine.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1991
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
225000 €
2.295,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis 3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis (wie für diese Art von Verkaufsobjekten üblich)
Geschätzte Gesamtkosten
249.750 €1
Kaufpreis
225.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.500 €
Provision für Käufer (3%)
6.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ReichelsheimReichelsheim (Odenwald) (64385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhige Wohnlage

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wurde 2017 umfassend saniert. Dabei wurde das Wannen-Duschbad, die Fußbodenbeläge, die Heizkörper sowie die Zimmertüren erneuert. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz, ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Große Gasse 12, 64720 Michelstadt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Glassl
Herr Markus GlasslDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26A8B6E2PCF7
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