Großzügiges Baugrundstück unterhalb vom Hermannsdenkmal!
Grundstück in attraktiver Lage von Detmold Hiddesen mit Baugenehmigung für eine Stadtvilla!
Zum Verkauf steht ein attraktives, unbebautes Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 936 Quadratmetern in einer der beliebtesten Wohnlagen von Detmold Hiddesen. Das Grundstück liegt ruhig an einer privaten Zufahrtsstraße, der Miteigentumsanteil daran ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus im Stil einer Stadtvilla mit Garage oder Carport vor. Die geplante Wohnfläche beträgt rund 187 Quadratmeter. Auf Wunsch kann die vorhandene Planung übernommen werden, sodass ein schneller Baubeginn möglich ist.
Die Zufahrt erfolgt über ein angrenzendes Nachbargrundstück. Die dafür erforderlichen Eintragungen zum Wegerecht und zu den Baulasten sind bereits im Grundbuch sowie im Baulastenverzeichnis gesichert.
Ein ideales Grundstück für alle, die ihren Wohntraum in naturnaher und dennoch zentrumsnaher Lage verwirklichen möchten.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Merkmale
936 m² Grundstück
teilweise erschlossen
- 936 m² Grundstück - hervorragende Lage unterhalb des Hermanns
Für das Gebiet liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung richtet sich daher nach § 34 Baugesetzbuch. Das bedeutet, das geplante Wohnhaus muss sich in die umliegende Bebauung einfügen. Eine entsprechende Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus im Stil einer Stadtvilla liegt bereits vor und kann übernommen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
256,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
248.568 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
8.568 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hiddesen, Detmold (32760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schöne Baugrundstück liegt im beliebten Detmolder Stadtteil Hiddesen, direkt unterhalb des Hermannsdenkmals und in unmittelbarer Nähe zum Teutoburger Wald. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, hochwertigen Wohnhäusern und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre.
Die Stadt Detmold begeistert mit ihrem historischen Charme, liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern, dem imposanten Residenzschloss und einer lebendigen Kulturszene. Die Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.
Hiddesen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Der angrenzende Teutoburger Wald lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.
Ein idealer Ort für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit städtischer Lebensqualität verbinden möchten.
