Großzügiges Baugrundstück in attraktivem Neubaugebiet
Kurzbeschreibung
Baugrundstück in Völklingen-Fürstenhausen
Objekt
Sie sind Bauträger oder privater Bauherr und suchen ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger Wohnlage? Dann haben wir genau das Richtige Grundstück für Sie.
In Waldnähe von Fürstenhausen, in einem schönen Neubaugebiet befindet sich dieses großzügige Baugrundstück von 1.566 Quadratmetern Fläche. Die Straßenfront beträgt ca. 45 m die Tiefe ca. 34,5 m. Es ist eine reine 1,5-geschossige Wohnbebauung mit Keller möglich. Das Grundstück ist zur Zeit in 2 Parzellen aufgeteilt und pro Bauplatz mit 2 Wohneinheiten bebaubar. (Bodenplatte erforderlich) Zwei Kanalanschlüsse sowie die Straßenbeleuchtung sind schon vorhanden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre Anfragen !
Merkmale
1.566 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
114,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
186.426 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
6.426 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürstenhausen, Völklingen (66333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in der ruhigen und attraktiven Wohngegend von Fürstenhausen, einem Stadtteil von Völklingen im Saarland. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit aus.
Infrastruktur:
1. Verkehrsanbindung: - Das Grundstück ist optimal an das Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B51 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Saarbrücken und Dillingen ermöglicht. - Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit Buslinien, die regelmäßig in die Innenstadt von Völklingen und zu den umliegenden Gemeinden fahren.
2. Einkaufsmöglichkeiten: - In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. - Das Stadtzentrum von Völklingen mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur eine kurze Autofahrt oder einen angenehmen Spaziergang entfernt.
3. Bildungseinrichtungen: - Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe befinden. Dies ermöglicht eine gute Betreuung und Bildung für Kinder aller Altersgruppen.
4. Freizeitmöglichkeiten: - Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der Natur, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.
5. Ärztliche Versorgung: - Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet, sodass die gesundheitliche Betreuung der Anwohner sichergestellt ist.
Insgesamt bietet das Baugrundstück in Völklingen Fürstenhausen eine hervorragende Lage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten macht dieses Grundstück zu einer idealen Wahl für Ihr Bauvorhaben.
