Wohnung zum Kauf

130000 €130.000 €

4.063 €/m²

2 Zimmer  •  32 m²  •  3. Geschoss

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Binz (18609)

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Objektnr: 1071372

Diese gepflegte Ferienwohnung im beliebten Ostseebad Binz überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie hervorragendes Potenzial zur Ferienvermietung oder zeitweisen Eigennutzung. In einer der gefragtesten Regionen der Insel Rügen gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Ostseenähe, Komfort und Wertbeständigkeit.

Bereits der freundliche Eingangsbereich vermittelt einen gepflegten ersten Eindruck und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich hell, funktional und einladend. Warme Holzelemente und große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Ambiente mit Wohlfühlcharakter.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden. Die integrierte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist funktional ausgestattet. Durch die clevere Raumgestaltung entsteht ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einer ruhigen und gemütlichen Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen an der frischen Ostseeluft einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz direkt am Objekt sowie einen separaten Abstellraum mit zusätzlicher Nutzfläche.

Die hervorragende Lage im Ostseebad Binz, die Nähe zur Ostsee sowie die attraktive Nachfrage nach Ferienimmobilien machen diese Wohnung zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Nutzungspotenzial.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 32,00 m², Grundstücksfläche: 2.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen