4 Zimmer • 107 m² • 240 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf
195000 €195.000 €
1.822 €/m²
4 Zimmer • 107 m² • 240 m² Grundstück • frei ab sofort
Für Familien: Reihenmittelhaus mit Garten in Riegelsberg!
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit Garten in beliebter Wohnlage von Riegelsberg.
Die Wohnfläche von ca. 107m² erstreckt sich über drei Etagen und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss mit ca. 47m² Wohnfläche: Eingangsbereich mit Garderobe, durch den sowohl die Küche als auch das Wohn-/Esszimmer zu erreichen sind. Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und durch eine kleine Treppe unterteilt. Im hinteren Bereich führt eine große Fensterfläche mit integrierter Terrassentür in den begrünten Außenbereich des Hauses. Dieser beginnt mit einer gepflasterten Terrasse und endet mit reiner Rasenfläche.
Das Obergeschoss, welches über eine Treppe, die im Eingangsbereich platziert ist, zu erreichen ist, hat eine Fläche von ca. 43m². Nach dem Treppenaufgang befindet sich auf der linken Seite ein großzügiges Schlafzimmer. Dieses verfügt ebenfalls über eine große Glasfront, über die man auf einen ca. 5m² großen Balkon gelangt. Nebenan befindet sich ein kleines Gäste-WC. Weiterhin befindet sich ein geräumiges Badezimmer im Obergeschoss. Am Ende des Flurs liegt noch ein Kinderzimmer mit Blick zur Straße.
Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein ca. 17m² großes Arbeitszimmer, was individuell genutzt werden kann.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
frei ab sofort
240 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.822,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Mindestprovision beträgt 3.750 € inkl. MwSt. Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.
Geschätzte Gesamtkosten
211.575 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
16.575 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riegelsberg (66292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus befindet sich in beliebter Wohnlage der Gemeinde Riegelsberg, annähernd 1,2 km nordwestlich vom Stadtzentrum, und bietet eine ideale Lage für Familien und Paare. Riegelsberg ist eine Gemeinde im Saarland, nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen, und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in nur 76 m Entfernung und einer Autobahnauffahrt rund 2,4 km entfernt. In der Nähe des Objekts finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie mehrere Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Kneipe, ein Kino, ein Museum und ein Fitnessstudio in der Nähe zur Verfügung. Zudem können Sie sich in den drei Parks der Umgebung entspannen und die Natur genießen.
