Version: 8.26.0Navigation überspringen
EVC Hannover GmbH
295.000 €
294 m²  •  476 m² Grundstück  •  teilbar ab 294 m²

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
295000 €
1.003 €/m²
294 m²  •  476 m² Grundstück  •  teilbar ab 294 m²

Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

Benötigst du weitere Informationen?empty_property_no_loading-icon

Merkmale

  • Denkmalschutz-Afa
  • 476 m² Grundstück
- Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten mit Größen zwischen ca. 16 m² und ca. 80 m²
- Denkmalgeschütztes Gebäudeensemble Baujahr ca. 1800
- Gas-Zentralheizung von 2024
- Elektrozähler sind im EG-Flur zentralisiert
- Kunststoff-Iso-Fenster und teilweise Holzfenster
- Schallschutzfenster zur Straße
- Dachgeschoss ist entkernt, mögliches Ausbaupotenzial
- Fußbodenbeläge: Echtholz-Dielen, Vinyl, Laminat und Fliesen
- Einbauküchen vorhanden (jünger als 15 Jahre)
- Garage im Hinterhof in Eigennutzung
- Dachterrasse
- Bodenrichtwert 180 EUR/m²

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1800
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
1.003,40 €/m²
Provision für Käufer
7,14% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher USt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von u
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BlumlageCelle (29221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Schiffgraben 11, 30159 Hannover
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Team HannoverDein Kontakt
Online-ID: 26C79CWNR7VG
Referenznummer: EV08610
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?