Attraktives Einfamilienhaus in Norderstedt für Singles - Ihr zukunftssicheres Zuhause!
Entdecken Sie das Flair 110 mit 107 m² Lebensqualität in Norderstedt. Ideal für Singles, bietet dieses moderne Haus lichtdurchflutete Räume, ein offenes Wohn- und Esszimmer sowie die Möglichkeit für ein Arbeitszimmer. Mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Lösungen bietet es nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Wertsteigerung. Lassen Sie sich von der Qualität des Town & Country Hauses überzeugen und kontaktieren Sie uns für mehr Informationen!
Merkmale
760 m² Grundstück
Das Flair 110 überzeugt mit Fußbodenheizung, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einem hohen Maß an energetischer Effizienz. Die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für optimale Dämmung. Zudem profitieren Sie von einer modernen Badausstattung, Rollläden im gesamten Haus und der Möglichkeit zur Photovoltaik-Nutzung. Hochwertige Materialien garantieren Langlebigkeit und Wertstabilität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
596450 €596.450 €
5.574,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
668.441 €1
Kaufpreis
596.450 €
Kaufnebenkosten
71.991 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.947 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.769 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.293 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.982 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harksheide, Norderstedt (22844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Norderstedt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bus- und Bahnverbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A7 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
