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486.729 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  783 m² Grundstück

Villa zum Kauf
486729 €
2.920 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  783 m² Grundstück

Individuelle Villa in Schmallenberg - Exklusives Wohnen nach Ihren Wünschen mit allkauf

Diese moderne Villa in Schmallenberg wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 166,68 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen das Haus mit 4,0 Zimmern, inklusive 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönliche Entfaltung. Das großzügige Grundstück mit 783 m² bietet Ihnen zudem Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Das architektonische Konzept verbindet Komfort, Funktionalität und elegante Gestaltung, um Ihnen ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Merkmale

  • 783 m² Grundstück
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung
- Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz
- Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
486729 €
2.920,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
545.477 €1
Kaufpreis
486.729 €
Notarkosten (1,5%)
7.301 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.637 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.376 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.434 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AltenhofSchmallenberg (57392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der idyllischen Stadt Schmallenberg, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Wanderungen und Erholung im Grünen, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 55.000 Euro Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26XBA6A7HFMV
Referenznummer: 4283-260509-CV6-FT-55-40-11
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