Reihenmittelhaus zum Kauf 239.000 € 4 Zimmer 103,2 m² 272,4 m² Grundstück Haaren Hamm 59071

Reihenmittelhaus zum Kauf
239000 €
2.316 €/m²
4 Zimmer • 103,2 m² • 272,4 m² Grundstück

Hamm-Osten, gepflegtes Reihenmittelhaus (Erbpacht)

NEUER Kaufpreis!

Ein Wohlfühlparadies für die junge Familie! Gepflegtes Reihenhaus in exponierter, ruhiger Lage in der Nähe des Maxiparks. Hell und freundlich. Baujahr 1978. Teilrenoviert. Pflegeleichtes Erbpachtgrundstück mit schönem Ausblick von der Terrasse. Grundstück gesamt circa 272 qm. Erbbauzins zurzeit rund 82 Euro pro Monat. Gute Raumaufteilung auf circa 103 qm Wohnfläche. Zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss und Keller. Tageslichtbad. Gäste WC. Garage plus Stellplatz. Erdgasheizung Baujahr 2007. Wasserspeicher 2024 neu.

Merkmale

Bezug: n.V.
3 Geschosse
272,4 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

2.316,34 €/m²

Provision für Käufer

3,570 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

267.847 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

28.847 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.535 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haaren, Hamm (59071)

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 103,18 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 44 Jahre

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Über den Anbieter

MAGNUS Immobilien & Consulting GmbHMaklerbüro

Marker Allee 42, 59063 Hamm

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Referenznummer: 0-935

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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