Ihr maßgeschneidertes Traumhaus - individuell & effizient
Lassen Sie Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen entstehen! Dieses projektierte Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 133,70 m² jede Menge Raum für die ganze Familie. Es verfügt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 611,00 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Durch die energieeffiziente Bauweise nach KFW55-Standard profitieren Sie langfristig von niedrigen Energiekosten.
Dank des flexiblen Baukonzepts bestimmen Sie, wie Ihr Innenausbau aussehen soll - ob Sie selbst aktiv werden oder die Unterstützung der allkauf-Profis wählen. Mit den umfassenden Dienstleistungspaketen von allkauf legen Sie fest, wie viel Hilfe Sie wünschen - vom Selbstausbau bis zur professionellen Unterstützung. Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen für maximale Sicherheit in der Planung.
Merkmale
611 m² Grundstück
Gäste-WC
- Robuste, hochwertige Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe - Stilvolle Echtholztreppe - Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl - Kontrollierte Wohnraumlüftung mitsamt Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung und Innentüren inklusive - Ausführliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Begleitung beim Innenausbau - Zugriff auf die Ausbau-Akademie und zahlreiche weitere Leistungen im Grundpreis enthalten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
342197.5 €342.197,50 €
2.559,44 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
378.368 €1
Kaufpreis
342.198 €
Kaufnebenkosten
36.170 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.133 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.110 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.216 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.711 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wattenheim (67319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, angenehmen Wohnsiedlung von Wattenheim. Sie profitieren von sehr guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Parks sowie sportliche Angebote in der Umgebung bieten Ihnen vielseitige Optionen für Freizeit und Erholung im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und gesicherte Fertigstellung.
Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, steht oftmals vor Unsicherheiten. Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie kurze Bauzeiten, eine verlässliche Lieferzusage sowie höchste Sicherheit in Planung und Ausführung.
Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für die Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Nachweis der Luftdichtheit - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Umfassende Haustechnik mit allen Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Holzrahmenkonstruktion - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Individuelle Beratung zum Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau und Dach in 2-3 Tagen durch unsere Fertigstellungsgarantie - Fester Liefertermin dank Liefergarantie - Moderne, effiziente Haus- und Gebäudetechnik - Frei wählbare Grundrissoptionen - Umfangreiche Auswahl an Hausmodellen und -typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Bauzeit im Schnitt nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Ihren Wünschen - Individuell gestaltbare Grundrisse - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmen - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
