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netterMakler GmbH

Herr netter Makler

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Nr. anzeigen

03928/4698981

Grundsolide Investition am Rande des Harzes - die Urlaubsregion mit Zukunft - MFH in Ballenstedt

€ 350.000

Kaufpreis

585 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 982 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06493 Ballenstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Provision für Käufer

5,95 %

Lage

Die Stadt Ballenstedt liegt am nordöstlichen Rand des Harzes im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt und zählt rund 8.000 Einwohner. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Verbandsgemeinde Vorharz und gilt als staatlich anerkannter Erholungsort mit einer langen kulturellen und historischen Tradition.

Ballenstedt liegt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
6 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Altstadtlage von Ballenstedt. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Grundsubstanz, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein beachtliches Wertsteigerungspotential.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 585 m² verteilen sich neun...

Ausstattung

- Baujahr: 1900
- teil unterkellert
- 9 Wohneinheiten
- 9 x Tageslichtbäder
- Wohnfläche: 585 m²
- geräumige Dachterrasse

- IST Mieteinnahmen: 25.632€ p.A.
- SOLL Mieteinnahmen (bei Vollvermietung und Anpassung der Mieten): 50.508€ p.A.

- 6 x überdachte PKW Stellplätze (Carport)
-...

Preisinformation

6 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine...