Einfamilienhaus zum Kauf 39.000 € 6 Zimmer 174 m² 630 m² Grundstück Dittelsdorf 02788

Einfamilienhaus zum Kauf
39000 €
224 €/m²
6 Zimmer • 174 m² • 630 m² Grundstück

hist. Fachwerkhaus mit Ausbaupotential

Dieses denkmalgeschützte Fachwerkobjekt finden Sie in einer ruhigen Sieldung von Dittelsdorf, nahe der Stadt Zittau.
Das Haus besteht aus einem Fachwerkteil und einem massiven Anbau.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, eine separate Küche, Abstellmöglichkeiten, Bad und Waschhaus sowie die Heizungsanlage mit den dazugehörigen Öltanks.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume (welche noch nicht ausgebaut sind), die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder ein zusätzliches Badezimmer Verwendung finden könnten.
Ein kleiner Keller kann zur Aufbewahrung von Lebensmitteln genutzt werden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient zu Lagerzwecken.

Allgemein befindet sich das Gebäude in einem modernisierungsbedürftigen Zustand (Innenausbau, Elektrik, Dach, etc.) . Ebenfalls müssen einige Räume im Obergeschoss noch komplett ausgebaut werden.

Auf dem kleinen aber feinen Grundstück befindet sich zusätzlich ein kleines Nebengelass mit einer Garage und einem Schuppen.

Hinweis: Zu beachten sind die niedrigen Deckenhöhen im Objekt, vor allem im Bereich OG (ca. 1,80m).

Merkmale

630 m² Grundstück
Stellplatz
Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1840
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

39000 €

224,14 €/m²

Provision für Käufer

3000 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

43.317 €1

Kaufpreis

39.000 €

Kaufnebenkosten

4.317 €

Notarkosten (1,5%)

585 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.145 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.392 €

Grundbucheintrag (0,5%)

195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dittelsdorf (02788)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Verbraucherinformationen - https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 6 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen