Die 3-Zimmer-Wohnung B03 überzeugt durch modernen Wohnkomfort, durchdachten Grundriss und eine traumhafte Lage im begehrten See- und Bergpanorama. Mit 65,6 m² Wohnfläche bietet diese Erdgeschosswohnung genügend Raum für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Drei helle, gut geschnittene Zimmer schaffen ein offenes und einladendes Ambiente – ideal zum Entspannen, Leben und Genießen.
Merkmale
Bezug: Erstbezug
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Rollstuhlgerecht
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Energieausweis 2
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
497800 €497.800 €
7.588,41 €/m²
Preis pro Stellplatz
17500 €17.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine!
Lage
Sankt Gilgen (5340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Gilgen ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch ein idealer Wohnort. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und schafft durch die umliegenden Berge und den Wolfgangsee eine beeindruckende und unvergleichliche Kulisse.
Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Städte Salzburg und Bad Ischl, die in kurzer Zeit erreichbar sind.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur International School, die in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung hochwertige Bildung in einem internationalen Umfeld bietet.
Das Wohnbauprojekt vereint moderne Wohnkultur mit einer der schönsten Landschaften Österreichs. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lebensqualität und der idyllischen Umgebung begeistern.
Weitere Informationen
Fakten
Ein paar Fakten: - B03 mit 65,6m² Wohnfläche und 3 Zimmern - edles Echtholzparkett in allen Wohnräumen - modernes Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Ausstattung von Laufen Pro & Kludi - angenehme Fußbodenheizung für behagliche Wärme - zeitlose Materialien, stilvolles Design, bis 4 Meter Raumhöhe - Vorbereitung für elektrische Raffstore (Unterputzsystem) - hervorragende Energieeffizienz: z. B. HWB 38 - gemeinschaftliche PV-Anlage zur Nutzung von Sonnenenergie - effiziente Fernwärmeheizung und Warmwasserversorgung - 1 Carport-Stellplatz (€ 20.000, -) und 1 Außen-Stellplatz (€ 15.000, -) - Leerverrohrung für E-Ladestation am Stellplatz (zukunftssicher) - bedarfsgerechte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - praktische Fahrradstellplätze direkt beim Stellplatz - weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes - Qualitätsfenster mit sehr guten Schall- und Wärmeschutzwerten – Hebeschiebetüren zu den Terrassen - Hochwertige Holzriegel-Bauweise für ein angenehmes Wohngefühl - attraktive Seenähe & Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung
Besichtigungstermine
Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die diese Neubauwohnung auszeichnen. Wir beraten Sie gerne.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
