Wohnung zum Kauf
145000 €
3.222 €/m²
2 Zimmer • 45 m²

Helle Wohnung mit Dachterrasse! (Erbbaurecht)

Diese einladende Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in Gievenbeck, einem beliebten Wohnviertel. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Sporteinrichtungen sowie attraktive Grünflächen, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen.
Die Wohnung befindet sich auf einen Erbbaugrundstück, der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 68 Jahre, aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 652 € jährlich. Die Beleihungsgrenze der Wohnung liegt bei 80 Prozent.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

3.222,22 €/m²

Hausgeld

266 €

Provision für Käufer

3,98 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 6.840,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

162.501 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

17.501 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gievenbeck, Münster (48161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die strategisch optimale Lage wird jeden neuen Eigentümer begeistern. Sowohl die fußläufige Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Lebens, als auch die optimale Anbindung zur Uni und Münsters Innenstadt mit dem Rad machen diesen Standort so wertvoll. Lassen Sie sich auch von der Natur rund um Gievenbeck überzeugen: Die Münstersche Aa und viele Fußwege warten auf Sie.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Rothenburg 5, 48143 Münster

Partnerschaft

Herr Daniel HögemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26B9LZH9WBLY

Referenznummer: 11639

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