Wir prüfen unsere Grundrisse immer sehr genau. Und bei der 4-Zimmer-Dachterrassenwhg Top07 können wir sagen: diese Wohnung ist absolut lässig geworden. Mit ihren 91 m² ist sie äußerst geräumig. Der Wohn- und Lebensraum hat nicht nur über 35 m², sondern besticht auch durch Form und Aufteilung. Die Rückzugsräume sind gut abgetrennt und vom hellen Hauptschlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur schönen Dachterrasse. Und das angrenzende Badezimmer mit Fenster ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: Tiefgarage
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Fernblick
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
613000 €613.000 €
6.736,26 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; KEINE!
Lage
Henndorf am Wallersee (5302)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Henndorf am Wallersee ist eine charmante Gemeinde in der Nähe des gleichnamigen Sees im schönen Salzburger Flachgau. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, ihre ruhige Atmosphäre, die gute Verkehrsbindung und ihre Nähe zur Stadt Salzburg aus. Henndorf bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinscher Versorgung. Insgesamt ist Henndorf ein attraktiver Ort zum Leben und sich Wohlfühlen.
Weitere Informationen
Fakten:
· 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit 91 m²
· perfekter Wohn-Koch-Essbereich mit über 35 m² für Familie und Freunde
· viel Platz auf der großen Sonnenterrasse mit über 25 m²
· über 3 Meter Panoramafenster lässt viel Licht in die Wohnung
· beheizter Fußboden mit hochwertigem Feinsteinzeug und schönem Parkett
· attraktive Sanitärausstattung von Laufen Pro und Kludi
· Badezimmer (Dusche und Wanne) mit Fenster und getrenntes WC
· 2 Tiefgaragenplätze zuzüglich 20.000,- pro TG-Platz
· Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten
· Aufzug bis direkt vor die Wohnung
· weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes
· sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 31)
· Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage
· Heizung über Luftwärmepumpe (Verzicht auf fossile Brennstoffe)
· in moderner Holz-Hybridbauweise errichtet
· für Salzburger Wohnbauförderung geeignet
Anfragen
Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die tolle Gartenwohnung auszeichnen. Wir beraten Sie gerne.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Sonstiges: Neubaustandard
