Mehrfamilienhaus zum Kauf
429000 €
1.810 €/m²
10 Zimmer • 237 m² • 240 m² Grundstück

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LU.-MUNDENHEIM: Sanierungsbedürftiges 3-FH mit 2 weiteren Wohneinheiten zu verkaufen! Schöner Hofbereich mit Sitzgelegenheit und Vollunterkellerung gehören zu dem Objekt dazu!

Befeuerungsart: ÖL-Zentralheizung

Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen, zweckmäßigen Zustand, dass zu einer Vermietung benötigt wird.

Des Weiteren befindet sich das Objekt in einem einfachen und sanierungsbedürftigen Zustand.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 237 m²

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 240 m²

RAUMAUFTEILUNG ; 3-FH:

EG:
- 1 Zimmer, Küche, DU/-Bad

1. OG:
- 3 Zimmer, Küche, Flur, DU/-Bad

2. OG:
- 3 Zimmer, Küche, Flur, DU/-Bad, Balkon

KG:
- Kellerräume, Heizraum, Tankraum

RAUMAUFTEILUNG ; 2 WOHNEINHEITEN:

HINTERGEBÄUDE - EG:
- 2 Zimmer, Eingangsbereich, Küche, DU/-Bad

HINTERGEBÄUDE - SOUTERRAIN:
- 1 Zimmer, Küche, DU/-Bad

INFO:

- DAS OBJEKT IST VERMIETET UND DIE MIETEINNAHMEN SIND REGELMÄßIG!

- DIE JAHRESKALTMIETE BETRÄGT AKTUELL: € 27.960,-

Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
3 Geschosse
240 m² Grundstück
Keller
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 6

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

429000 €

1.810,13 €/m²

Provision für Käufer

5,95% Käuferprovision inkl. MwSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. als vereinbart. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

474.345 €1

Kaufpreis

429.000 €

Kaufnebenkosten

45.345 €

Notarkosten (1,5%)

6.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.315 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mundenheim, Ludwigshafen am Rhein (67065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mundenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzerwald/Odenwald und die Zentren wie z.B. Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in direkter Nachbarschaft. Mundenheim liegt unmittelbar im Süden an die Stadtmitte angrenzend. Eine hervorragende und optimale Infrastruktur wie ein Hauptbahnhof, Straßenbahnanschluss und Busse sind verfügbar. Mehrere öffentliche Einrichtungen wie Sportclubs, Kindergärten, Schulen (Karolina-Burger-Realschule plus, Heinrich-Böll-Gymnasium, Grundschule Schillerschule) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nachbarschaft - ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken im Ort. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Mundenheim.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95% Käuferprovision inkl. MwSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Sonstiges Gerne übernimmt unser unabhängiger Finanzierungsberater Ihren persönlichen Finanzierungs-Check! Danach wissen Sie ganz genau, welche Immobilie Sie sich leisten können!

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten! Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung