Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Pendlergürtel einer Metropole
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Zuordnung je Einheit - Barrierearme Erschließung innerhalb des Gebäudes - Gemeinschaftsflächen und Funktionsbereiche der Einrichtung - Hausinterne Service- und Pflegeabläufe im Betriebskonzept - Geordnete Eigentümerstruktur mit professioneller Verwaltung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Puchheim Bahnhof, Puchheim (82178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im wirtschaftsstarken Verdichtungsraum einer süddeutschen Metropolregion mit stabiler Bevölkerungsentwicklung und breitem Arbeitsmarkt.
Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Personen; die Nachfrage wird durch demografische Faktoren langfristig getragen.
Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind im regionalen Umfeld vorhanden.
Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
