Einfamilienhaus zum Kauf

459000 €459.000 €

3.825 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  580 m² Grundstück

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Garßen, Celle (29229)

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WOW - was für eine Gelegenheit?
Am Stadtrand von Celle steht ein fertig gestelltes Glanzstück mit ca. 120 m² Wohnfläche und fünf Zimmern zum Verkauf. Das lichtdurchflutete Familienrefugium feierte gerade erst seinen 1. Geburtstag - Sie erwerben "fast" einen Erstbezug!

WOW - was für eine Aufteilung und Ausstattung!
Die sinnvolle Erdgeschossgestaltung mit großzügigen Fensterfronten im Wohn-, Ess-, und Küchenbereich schenkt dem Zuhause eine freundliche Leichtigkeit und lädt dazu ein Familienmomente zu genießen. Eine geräumige Diele, das Gäste-WC, Abstellfläche für Haushaltsgeräte, sowie ein vielseitig nutzbarer Raum z. B. Home-Office (Glasfaser vorhanden) oder Gästezimmer, ergänzen das Raumangebot - ideal für das Familienleben. Im Obergeschoss, welches Sie über die edle Treppe mit Stufenbeleuchtung erreichen, stehen Ihnen als Rückzugsort drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinderzimmer oder Ankleide genutzt werden können, zur Verfügung. Das schick gestaltete Badezimmer rundet die Etage harmonisch ab. Weitere Abstellflächen hält der Dachboden vor. Verzichten müssen Sie hier auf NICHTS! Bei der Ausstattung ist an alles gedacht. Geheizt wird Ihr modernes Zuhause mit einer Wärmepumpe und selbstverständlich Fußbodenheizung. Eine Lüftungsanlage ist installiert. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden, das gesamte Elektrikpaket ist umfangreich. Voll-, und Duschbad sind mit hochwertigen Möbeln, schicken Duschkabinen und besonderen Dusch-WC's ausgestattet. Geschmackvolle Fliesen und Vinylboden sind in den Räumen verlegt. Die edle Häcker-Küche überzeugt nicht nur mit ihrem modernen Look und den Markengeräten, sie ist auch ein echtes Raumwunder mit ihren vielen Auszügen. Vergessen die Spülmaschine anzustellen und schon zur Arbeit? Kein Problem - Ihr Neff-Gerät bedienen Sie bequem per App, auch von unterwegs und wer bei Ihnen vor der Tür steht, sehen Sie bereits auf der Kamera in der Stube.
....... Weitere Infos siehe Ausstattung

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 29.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Zur Veranschaulichung wie Garten und Räume Ihres neuen Zuhauses einmal aussehen können, haben wir einige Visualisierungen beigefügt - Infos finden Sie unter den jeweiligen Bildern.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1