Jetzt Mietrendite sichern - Betreutes Wohnen in Mitterteich
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Mitterteich bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage mit langfristigen Mieteinnahmen.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten wurde 1997 errichtet. Die Bewohner des Hauses können bei Bedarf das Angebot des Betreuten Wohnens nutzen. Derzeit stellt der Kreisverband AWO?Tirschenreuth als Betreiber diese Leistung den Hausbewohnern zur Verfügung. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zudem großzügige Gemeinschaftsflächen, z.?B. ein Gemeinschaftssaal, Wasch- und Trockenräume, Parkplätze für Rollstühle, eine Teeküche sowie eine WC-Anlage inkl. behindertengerechter Toiletten.
Die hier angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie teilt sich auf in ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. So genießen Sie morgens die Sonne und abends den Schatten.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellraum im Dachgeschoss. Den Eigentümern bzw. Mietern ist zudem ein Sondernutzungsrecht an KFZ-Stellplätzen sowie an Waschmaschinenstellplätzen eingeräumt.
Das aktuelle Mietverhältnis wurde Ende?2024 geschlossen.
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Für Rückfragen steht Ihnen Herr Michael Rögner telefonisch unter 0961?83?206 zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich vorzustellen!
Merkmale
vermietet
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Betreutes Wohnen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
1.904,76 €/m²
Hausgeld
437 €437 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
130.884 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
10.884 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitterteich (95666)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitterteich ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Mitterteich.
Die durch Glas- und Porzellanfabrikation bekannte Stadt liegt an der Bayerischen Porzellanstraße im Oberpfälzer Stiftland, ca. 30 km nördlich von Weiden. Mitterteich ist ein attraktiver Wohn- und Lebensort für alle Generationen und im Besonderen für Familien. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Betreuungsmöglichkeiten für Kinder und einem breiten Schul- und Bildungsangebot für die Stadt Mitterteich und der Region.
Weiterhin ist Mitterteich ein attraktiver Arbeitsort mit einem breiten Angebot an Arbeitsplätzen in der Stadt und im Umfeld. 3000 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze gibt es in Mitterteich. Viele attraktive Arbeitsplätze, wie z.B. in Weiden und Marktredwitz, sind über die A 93 erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Mitterteich. Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten; Sportplätzen und Freizeitmöglichkeiten sind ein weiterer Pluspunkt für diese Immobilie
