Architektur trifft Natur - stilvolles Wohnen mit Panoramablick auf die Karawanken
Dieses einzigartige Architektenhaus bietet ein exklusives Wohnerlebnis auf ca. 235?m² Wohnfläche - lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und perfekt eingebettet in ein außergewöhnlich großes Grundstück von 1.811?m². Die Immobilie liegt inmitten unberührter Natur und schafft ein Wohngefühl von Ruhe, Weite und absoluter Verbundenheit mit der Umgebung.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Atelier, das sich ideal als Kreativraum, Studio, Galerie oder Rückzugsort für künstlerisches Arbeiten eignet. Perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Großflächige Fensterfronten durchfluten das gesamte Haus mit Licht und unterstreichen die offene, moderne Architektur. Die großzügigen Wintergärten schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenraum - zu jeder Jahreszeit ein Genuss.
Zwei sonnige Terrassen sowie ein liebevoll angelegter Garten mit Blick auf die Karawanken bieten Erholung pur. Ein Carport sorgt für komfortables Parken.
Im Wohnkeller befindet sich eine vollwertige Einliegerwohnung - ideal für Gäste oder als separates Büro.
Das Haus wurde mit hoher architektonischer Qualität errichtet und laufend gepflegt - eine harmonische Verbindung aus Design, Funktionalität und Naturverbundenheit.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance auf Ihr neues Zuhause und melden Sie sich bei uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mail: office@quantschnig.immo Tel: 0660/81 31 452 Patrick Quantschnig
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.811 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
975000 €975.000 €
4.148,94 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Lage
Ludmannsdorf (9072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ludmannsdorf/Bilcovs, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Rosentals. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet einen herrlichen Ausblick auf die Karawanken und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturgenuss ein. Trotz der ländlichen Lage ist Ludmannsdorf gut angebunden - die Landeshauptstadt Klagenfurt ist ca. 20km entfernt, bis Velden am Wörthersee sind es ca. 15 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden sich in den umliegenden Ortschaften.
