Villa zum Kauf

595000 €595.000 €

1.938 €/m²

8 Zimmer  •  307 m²  •  530 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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via Principe di Piemonte, Stresa

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Lassen Sie sich vom zeitlosen Charme dieser charmanten historischen Residenz mit Seeblick verzaubern, nur wenige Meter von den Ufern des Lago Maggiore entfernt.

Erbaut im Jahr 1930 und 1997 durch die Aufstockung eines zweiten Panoramageschosses erweitert, vereint diese Immobilie auf perfekte Weise klassischen Stil mit modernem Komfort. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sowie die unmittelbare Nähe zum See machen diese Villa zu einem wahren Juwel. Jede Etage ist mit originalen architektonischen Details geschmückt, die die Geschichte und Eleganz vergangener Zeiten widerspiegeln. Die Ausrichtung nach Süd-Ost-West sorgt den ganzen Tag über für eine angenehme Lichtdurchflutung.

In privilegierter Lage in der bekannten Stadt Stresa gelegen, erstreckt sich die Residenz über eine Wohnfläche von 307 m², verteilt auf vier Ebenen voller Charakter und historischer Details. Der 530 m² große Privatgarten bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Aufteilung der Innenräume:

UNTERGESCHOSS
Großer Hobby-/Tavernenraum, Garage für drei Autos, Abstellraum und Technikraum

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich, Flure, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Badezimmer

1. OBERGESCHOSS
Wohnzimmer, zwei Küchen mit Zugang zum Balkon, Flur mit Zugang zu einem langen Balkon, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer

2. OBERGESCHOSS
Großzügiger Open-Space-Bereich als Wohn-/Arbeitszimmer mit Bad, Panoramaterrasse mit Blick auf die Hügel sowie Balkon mit parziellem Blick auf den See und die Borromäische Inseln.

Hochwertige Details – wie Holzfenster mit Doppelverglasung im Jugendstil, maßgefertigte Einbauschränke und Kamine – verleihen dem Haus zusätzlichen Charme, während die Erdgasheizung Komfort und Effizienz garantiert.

Die Villa wird teilweise möbliert angeboten und eignet sich dank der bereits getrennten Eingänge ideal zur Aufteilung in drei unabhängige Wohneinheiten.

Strategische Lage: Die Nähe zur Autobahn A26 und zum Bahnhof von Stresa ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region, darunter die Borromäische Inseln und die berühmten botanischen Gärten. Der internationale Flughafen Mailand-Malpensa ist in nur 45 Minuten erreichbar.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar für alle, die davon träumen, in einer der exklusivsten und faszinierendsten Ortschaften am Lago Maggiore zu leben – oder zu investieren.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung