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allkauf haus Südwest
394.403 €
5 Zimmer  •  146 m²  •  591 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
394403 €
2.701 €/m²
5 Zimmer  •  146 m²  •  591 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bad Ems - Ihr Traum vom flexiblen und nachhaltigen Wohnen

Erleben Sie mit allkauf ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet mit 5 Zimmern auf 146,01 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie. Auf einem 591 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Bad Ems genießen Sie die Vorteile von zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Unser flexibles Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder mit professioneller Unterstützung von allkauf zu realisieren, ganz wie es Ihren Bedürfnissen entspricht.

Merkmale

  • 591 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus beeindruckt mit hochwertigen Bauelementen und moderner Technik: Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen bereits installiert. Zudem profitieren Sie von einer Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaketen sowie einem Bau-Sicherheitspaket. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, umfassende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
394403 €
2.701,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
436.091 €1
Kaufpreis
394.403 €
Notarkosten (1,5%)
5.916 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.720 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.080 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.972 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bad Ems (56130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Bad Ems, das mit einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und ein angenehmes Wohnumfeld, das Familien und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und den Innenausbau flexibel selbst zu übernehmen oder professionell begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie inkl. Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Lassen Sie sich von erfahrenen Hausbauprofis begleiten und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HollerDein Kontakt
Online-ID: 26GJQF5UYDNX
Referenznummer: RLK-10052026-CasaMia2.2
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