5 Zimmer • 130 m² • 616 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
445000 €445.000 €
3.423 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 616 m² Grundstück • frei ab sofort
Ein Zuhause zum Ankommen – Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Tating
Willkommen in diesem sehr gepflegten Einfamilienhaus in Tating, das auf
eine großzügige Wohnfläche von ca.130 m² verteilt ist. Mit 5 hellen
Zimmern, Wohnzimmer sowie vier Schlafzimmer, Küche, Bad und
zusätzlichem Gäste -WC im Erdgeschoß als auch ein Bad mit integrierter
Sauna im Obergeschoß ausreichend Platz für die ganze Familie. Die schön
angelegte Terrasse von ca. 20 m² lädt zu entspannten Familienabenden
im Freien ein. Bauen Sie Erinnerungen in dieser ruhigen Wohngegend auf,
während Sie die Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils genießen.
Das Gebäude wurde 1980 erbaut und laufend sehr gepflegt unterhalten.
Eine massive Garage mit sep. Heizungsraum (Ölzentralheizung von 2020
) rundet das Bild dieser sehr schönen Immobilie ab.
Merkmale
frei ab sofort
616 m² Grundstück
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
ausbaufähiges Dach
Terrasse
Garage
Zu den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie gehört die
hervorragende Raumaufteilung und die hellen Räume, die eine angenehme
Wohnatmosphäre schaffen. Der sorgfältig gepflegte Zustand sowohl
innen als auch außen sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen können.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
445000 €445.000 €
3.423,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage auf den Kaufpreis inkl. gesetzl.MWSt., verdient
und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Der
Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem
Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
Geschätzte Gesamtkosten
498.711 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
53.711 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südergeest, Tating (25881)
Die Lage dieser Immobilie ist für Familien besonders attraktiv. Die
nahegelegene Station Tating (RB 64) ist nur 100 Meter entfernt und
bietet einen bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für
Ihre Freizeitgestaltung erreichen Sie den Hochdorfer Garten, einen
schönen Park, in nur 500 Metern – perfekt für entspannte Spaziergänge
mit der Familie oder Spielmöglichkeiten für die Kinder.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden
bzw. der Bauakte entnommen sind. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für
die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und
Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen
zustande.
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist gern, nach Terminvereinbarung vorab, möglich.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Das Betreten des
Grundstücks/Objektes ohne unser Immobilienbüro ist nicht gewünscht.
Bei Interesse bitten wir Sie um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten
per Mail.
Eine Bear beitung ist ansonsten leider nicht möglich.
Heizungsart:
Heizkoerper
