Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nottuln - Flexibler Wohntraum mit allkauf Dienstleistungspaketen
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nottuln bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 145,86 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 456 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gefertigt - so entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität in der Planung und Gestaltung. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen - mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER finden Sie die passende Lösung, um Ihr Traumhaus effizient und genau nach Ihren Wünschen zu realisieren. So haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz persönlich zu gestalten und gleichzeitig von der jahrelangen Erfahrung von allkauf zu profitieren.
Merkmale
456 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Haus verfügt über hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Ihrem Geschmack auswählen können. Dabei profitieren Sie von den Vorteilen verschiedener Bodenbeläge, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich Energie spart. Zudem erfüllt das Haus die anspruchsvollen KfW40- und KfW55-Energiebestandards, was nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen garantiert.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine dreifach verglaste Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für beste Wärmedämmung sorgt. Mit der lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie großzügige Wohnräume, die viel Licht und Raumgefühl bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
419999 €419.999 €
2.879,47 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
470.693 €1
Kaufpreis
419.999 €
Kaufnebenkosten
50.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nottuln (48301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Nottuln, einer attraktiven Gemeinde, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie optimale Bedingungen für den Alltag. Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten finden Sie in der nahen Umgebung, die durch eine ruhige und naturnahe Lage besticht. So verbinden Sie die Vorteile eines familienfreundlichen Wohnumfelds mit der Nähe zur Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
