Spektakuläre Park-Logenplatz-ETW... mit rund 85 m² Wohn-/Nutzfläche!
Diese spektakuläre Maisonetten-ETW ist ideal für alle, die das Besondere lieben und suchen!
Die Wohnung befindet sich in einem modernen - verklinkerten 6-Fam.-Haus, im Dachgeschoss (2. Etage).
Hier wohnen Sie mit dem gewissen Etwas auf zwei Ebenen. Die Schrägen verleihen jedem Raum einen individuellen, fast schon intimen Charakter.
Der große Balkon ist Ihre private Loge ins Grüne. Genießen Sie die wunderschöne Aussicht auf den Gustav-Heinemann-Park.
Diese Wohnung ist ein echtes Unikat. Hier finden Sie die Ruhe, die man nach einem langen Tag braucht, kombiniert mit dem Luxus moderner Technik.
Die ETW kann kurzfristig übernommen werden.
Merkmale
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Balkon
Garage, Außen-Stellplatz
Die ETW befindet sich in einem erstklassigen Topp-Pflege- und Erhaltungszustand.
Hier trifft gemütlich auf modern. Die Wohnung ist nicht nur stylisch gestaltet, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand.
Zur Ausstattung gehören z. B.:
- brandneue Heizungsanlage inkl. moderner Therme (energetisch topp-modern und kosteneffizient)
- großer Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Rolläden
- attraktive Fußböden in Holzoptik
- helles Bad mit Wane und Dusche
- Gegensprechanlage
- Marmor-Treppenhaus
- Garage plus Kfz.-Stellplatz
- eigener Keller
- gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradkeller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
2.705,88 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
257.761 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
27.761 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Huckarde, Dortmund (44369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wunderschöne Lage mit Seltenheitswert, direkt gegenüber vom Gustav-Heinemann-Park.
Erstklassige Infrastruktur: Das Vor-Ort-Zentrum von Do.-Huckarde ist sogar fußläufig (in knapp 400 Meter) zu erreichen.
Der Revierpark Wischlingen mit dem beliebten Wellness-Solebad ist nur rund 2 km entfernt.
Die Anbindungen Richtung Do.-City, Herne, Bochum bzw. Witten sind hervorragend.
Weitere Informationen
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