Ihr Traumhaus in Remscheid Lennep - Individuell geplant, effizient gebaut
Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Remscheid Lennep, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne 4-Zimmer-Haus bietet mit 125,08 m² Wohnfläche auf zwei Etagen genügend Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das großzügige Grundstück mit 341,08 m² schafft eine wunderbare Basis für ein harmonisches Zuhause in einer attraktiven Lage. Das Projekt überzeugt durch einen Niedrigenergie-Standard, der nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltige Energiequellen nutzt und angenehmes Raumklima schafft.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau flexibel zu gestalten - ganz nach Ihren Vorstellungen oder mit professioneller Unterstützung aus unseren Dienstleistungspaketen. So entsteht ein Zuhause, das echte Individualität mit hoher Qualität und Nachhaltigkeit verbindet.
Merkmale
341,1 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung für optimale Dämmwerte. Die Echtholztreppe und die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Im Haus sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Sanitärobjekte und Steckdosen inklusiv. Das Heizungs- und Elektropaket sowie das Dämm- und Beplankungspaket sind Teil des umfangreichen Ausstattungspakets. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, einem persönlichen Ausbauberater sowie hochwertigen Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
452120.8 €452.120,80 €
3.614,65 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
506.693 €1
Kaufpreis
452.121 €
Kaufnebenkosten
54.572 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.782 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.388 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.141 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.261 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lennep, Remscheid Lennep (42897)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Remscheid Lennep, einem lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso vielfältige Freizeitangebote und grüne Erholungsflächen, die zum Entspannen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Remscheid Lennep überzeugt mit einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Natur, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Nähe zur Stadt sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu Arbeitsplätzen.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 150.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine hohe Planungssicherheit gewährleisten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen je nach Wunsch und handwerklichem Geschick, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause individuell.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
