Einfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €

3.545 €/m²

2 Zimmer  •  55 m²  •  351 m² Grundstück

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Grünau, Berlin (12527)

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Charmantes Einfamilienhaus in malerischer Umgebung von Grünau!
Das einladende Einfamilienhaus, welches im Jahr 1970 erbaut und seit 2009 umfassend erweitert wurde freut sich auf seine neuen Besitzer. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.

Beginnen Sie Ihre Reise durch dieses liebevoll gestaltete Haus über die kleine, überdachte Terrasse, die nicht nur einen gemütlichen Außenbereich für entspannte Stunden im Freien bietet, sondern auch den Zugang zur stilvollen Veranda schafft. Diese lichtdurchflutete Veranda vermittelt sofort eine warme und einladende Atmosphäre und öffnet sich zum Wohnbereich mit einem einladenden Essplatz. Hier warten gesellige Abende mit Freunden und Familie darauf, genossen zu werden.

Die angrenzende Küche ist ein wahres Highlight für leidenschaftliche Hobbyköche. Vollständig ausgestattet mit modernen Geräten, darunter ein eleganter Herd, ein Backofen in Stehhöhe, eine praktische Waschmaschine und eine großzügige Spüle, sowie reichlich Schränken für optimale Stauraummöglichkeiten, bietet diese Küche alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Kochatmosphäre, während Sie jederzeit den Kontakt zu Ihren Gästen im Wohnbereich halten können.

Ein kurzer Flur führt Sie zu den weiteren Räumlichkeiten des Hauses. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel und wird schnell zu Ihrem Lieblingsort, an dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Das moderne Duschbad überzeugt durch eine praktische und ansprechende Gestaltung, die Funktionalität und Stil vereint. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und -utensilien bereitstellt.

Dieses bezaubernde kleine Einfamilienhaus in Grünau ist der ideale Ort für alle, die die harmonische Verbindung von Wohnen in der Natur mit der Nähe zur Großstadt suchen. Genießen Sie die idyllische Umgebung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die gemütlichen Räume dieses besonderen Hauses.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!

Gönnen Sie sich lebenswerten Raum in einer harmonischen Umgebung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
.Bestellt am (*) / erhalten am (*)
.Name des/der Verbraucher(s)
.Anschrift des/der Verbraucher(s)
.Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
.Datum

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin