In zentraler Wohnlage, nahe dem Liesinger Platz, befindet sich dieses Haus mit Garten und Terrassen. Ob Einfamilienhaus, Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder 2 getrennte Wohneinheiten - diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten
Vor allem für Freiberufler bietet sich hier eine tolle Möglichkeit das Arbeiten und das Wohnen zu verbinden.
Merkmale
Bezug: sofort
852 m² Grundstück
Personenaufzug
Terrasse
Erdgeschoss:
Vorraum, 6 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Terrasse
5 Räume, Heizraum, Vorraum, Rampe und Zugang zum Garten
Auszug aus der Ausstattung:
- Aufzug (sanierungsbedürftig) - Gasetagenheizung - tlw. Parkettböden - Küchen und Bäder entsprechend dem Baujahr
in Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1300000 €1.300.000 €
4.406 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.
Lage
Wien, Liesing (1230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 60 und den Bus 66A gegeben. Der Bahnhof Liesing ist in wenigen Gehminunten erreichbar.
Das nahegelegene Einkaufszentrum Riverside bietet viele Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs, Banken und Apotheke und eine Vielfalt an kulinarischem Angebot für die Freizeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Stichworte
Freifläche: 590,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Kellerfläche: 145,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Wien
