Dieses einzigartige Fertighaus von LivingHaus wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir eine beeindruckende Architektur mit einem coolen Walmdach. Das Walmdach sorgt nicht nur für eine stilvolle Optik, sondern gewährt dir auch die volle Deckenhöhe im Obergeschoss. Hier kannst du den großzügigen Balkon betreten, der gleichzeitig als Überdachung für den Freisitz fungiert. Durch den Übereck-Erker wird dein Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter vergrößert, was dir und deiner Familie viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bietet.
Mit LivingHaus profitierst du von einer Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Zuhause noch individueller gestalten. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Du kannst direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten, denn sie wird rechtzeitig geliefert.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur modern, sondern auch energieeffizient und umweltfreundlich. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme.
Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus bietet dir erstklassige Finanzierungsmöglichkeiten. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren.
Darüber hinaus erhältst du mit dem Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung für dein Fertighaus. Dies umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.
Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu meistern. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du mit praxisnahen Tipps und Profi-Unterstützung dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.
Merkmale
630 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Dein LivingHaus Fertighaus bietet dir ein umfassendes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen bieten.
Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Gestaltung. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.
Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die integrierte PV-Anlage mit Speicher ermöglicht dir eine nachhaltige Energieversorgung.
Im Zuhause-Paket sind hochwertige Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss enthalten. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1189000 €1.189.000 €
8.200 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision wird auf das Grundstück erhoben
Geschätzte Gesamtkosten
1.296.842 €1
Kaufpreis
1.189.000 €
Kaufnebenkosten
107.842 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.835 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
41.615 €
Provision für Käufer (3,57%)
42.447 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Inhausen, Haimhausen (85778)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haimhausen ist ein äußerst attraktiver Wohnort, der durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Haimhausen, die von Eltern sehr gut bewertet wird. Für die Kleinsten steht der örtliche Kindergarten zur Verfügung. Auch medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und eine Apotheke in erreichbarer Nähe gesichert.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit Supermärkten und weiteren Fachgeschäften, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Busverbindungen, die dich schnell nach München bringen. Auch die Autobahn A92 ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Flughafen München sichert.
Für Freizeitaktivitäten bietet Haimhausen zahlreiche Möglichkeiten. Ob Radfahren in der Natur, Spaziergänge im Grünen oder Sporteinheiten in den örtlichen Vereinen, hier ist für jeden etwas dabei. Die ruhige Lage und die gute Nachbarschaft machen Haimhausen zu einem perfekten Ort für Familien und Naturliebhaber.
Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit deine Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Häuser, Grundrisse und Visualisierungen dienen als Inspiration und zeigen beispielhaft mögliche Projektierungen. Es handelt sich um ein noch nicht errichtetes Einfamilienhaus in der Planungsphase. Jedes Haus wird individuell geplant und auf deine persönlichen Wünsche abgestimmt. Planung und Ausstattung bleiben flexibel und werden gemeinsam im Rahmen der Projektierung entwickelt. Die gezeigten Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht zwingend Bestandteil des Angebots sind.
Die genaue Lage des Grundstücks wird bewusst erst im persönlichen Gespräch abgestimmt, damit deine Vorstellungen und Anforderungen gezielt berücksichtigt werden können. Gerne begleite ich dich bei der Auswahl eines passenden Grundstücks und stehe dir während des gesamten Planungs- und Bauprozesses als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite. Dieses Angebot richtet sich an Interessenten mit konkretem Bauinteresse, da die Grundstücksauswahl im Zusammenhang mit einer individuellen Hausplanung erfolgt. Auch wenn ein Grundstück im dargestellten Gesamtpreis berücksichtigt ist, erfolgt der Erwerb rechtlich unabhängig und direkt über den jeweiligen Eigentümer oder einen vermittelnden Makler. Preisangaben können sich je nach Planung und Ausstattung ändern. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Hauskatalog Beispiel - https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-143-v6
