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allkauf haus Südwest
342.975 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  724 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
342975 €
2.411 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  724 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nisterberg - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Sicherheit

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Nisterberg ist projektiert und wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit insgesamt 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet das Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das großzügige Grundstück mit 724 m² ermöglicht Ihnen zudem einen schönen Außenbereich, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard, wodurch Sie nachhaltig und kostensparend wohnen. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, individuelle Gestaltungsideen einzubringen und so Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.

Merkmale

  • 724 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details. Dazu gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein wohnliches Ambiente. Inklusive sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Die Haustechnik ist vollständig installiert mit Rohrleitungen und Steckdosen. Zudem profitieren Sie von einer Luftdichtigkeitsmessung sowie einem Dämm- und Beplankungspaket, die für Energieeffizienz sorgen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
342975 €
2.411,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
379.228 €1
Kaufpreis
342.975 €
Notarkosten (1,5%)
5.145 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.149 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.715 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nisterberg (56472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Nisterberg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie sportliche Aktivitäten sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten und hoher Qualität. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell unterstützen zu lassen - für maximale Kosteneffizienz und persönliche Freiheit. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 26UKQEA2BQEF
Referenznummer: AK-25042026-Home4OW
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