Pflegeapartments im fränkischen Grenzraum - Diskrete Vermarktung
Erwerb einzelner Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Zuschnitte und Flächen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Sondereigentum wird zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum erworben.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Detailunterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum in einer stationären Pflegeeinrichtung - Barrierearme Erschließung der Anlage - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt - Hausmeister- und Serviceorganisation über den Betreiber - Unterlagen: Teilungserklärung, Grundrisse, Wirtschaftsdaten nach Anfrage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Haueneberstein, Bad Königshofen i.Grabfeld (97631)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Standort im ländlich geprägten Unterfranken, im Versorgungsraum zwischen mehreren Mittelzentren. Die Einrichtung übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung.
Aufgrund stabiler demografischer Entwicklung besteht eine kontinuierliche Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld vorhanden.
Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz; ÖPNV-Angebote sind im Einzugsgebiet nutzbar. Für die Investition ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
